保存发布页 🇼𝑤w.𝐇𝙤𝚗𝑔𝐥𝗈𝘂𝒈𝖾.c𝙤m (红 楼 阁 3拼)，或者下载底部安卓APP地址，不怕网址屏蔽

     我托着巴沉：“这是一个形成了整个链环的金融工具首先筑巢肆收房源以高于市场价的房租从房东那里租来以低于市场价的房租租给租客但是它跟房东签的是每个月打给他们房租的合同跟房客租的却是季付年付的选项这样虽然长期运转他们会亏短期内却能卷量资金他们的目标是领尽量多的房源控制住一定的市场份额这样很多原来不愿意或者不需要住筑巢房子的就不得不跟他们谈因为租房市场的房源就那么多”

     “从一个城市卷席另一个城市中途还可以像筑巢这样市募资为这个模型续命其中租客要是没办法一次支付房租怎么办？就要靠借贷机构了理论来说银行对于风险是有评估的正常都看得出这个商业模式本不可能维持去但是也许商业模式的可持续并不在银行的风控考虑范围内所以借贷机关本审查和监管环境也确实都不够完善众银行就是这种不在乎的机构它提供给这些租客”租金贷“贷给租客的租金甚至不会经过租客的手直接跟筑巢支付甚至起了规模之后筑巢可以要求租客直接跟众银行接付费然后趁机推销租金贷我猜众银行和筑巢之间一定有约定：筑巢给众带来贷款客源众给筑巢一定的分成这样筑巢得了现金众得了债权”

     我的脸阴晦：“如果众银行对于这些基本选项还不够满足的话它还可以跟筑巢继续薅一点租金贷可以由筑巢推荐给租客配之以更低的房租价格比如说你不贷的话那就原价租房贷的话就以更低的价格租给你会选择这个选项的很多本来就是为了省钱的很容易就被说动这样就算原本可以年付的可能也会选择贷款”

     “但是这样风险就更了等筑巢的资金链断了或者它的扩展速度缓来需要它支付当初许的这个差价时那这个工具就到了宣布破产或者连破产都不宣布直接跑路司背后的投资卷着所有的租金贷款走了留一个空壳如果还有法能被抓住的话呵呵那就只是个背锅的而已有些三和神你找来当法背锅给他个二十万可能连监狱都不在乎正金融罪也只是去蹲个十几年就算是无期只要能运作一减刑也不是不可以”

     “最后剩一地房东没了房租要为房子的使用权跟亏的租客互掐租客最惨甚至可能背着贷款被赶出住为了不信黑名单不得不还贷款同时还得继续找新地方住相当于付双倍的房租呵呵好的手段而众银行呢？众银行抓住了监管的漏表示自己只是个提供借贷服务的第三方除非你们这些借了租金贷的房客准备当老赖否则该还的众银行是不会让你留来的如意算盘打得真好”

     林蔚烟声音有点发抖：“之前我也看过一些分析筑巢寓的商业模式的新闻但是没有细究一直到自己出事了才意识到是什么回事他们……为什么能这么做？”

     我冷笑不已：“这就是抓了政府监管的漏出来的好主意不得不说够够阴不是一般能做出来的你要知道一般的借贷是有实物抵押的这样的话就算有什么意外也能变卖实物来还债租金贷这种贷款抵押的不是实物而是你的信用若是正规的信贷渠道还好但是这种高风险的几近骗局的套子也敢放贷不得不说胆子够肥的像你这样的刚出社会学历高但是尚无资本的年轻信用犹为宝贵这个局就是看准你不会也不敢信黑名单从此以后过失信的生活如果没有破局方法的话只能乖乖还贷”

     林蔚烟无地坐在椅子不知道想着什么我一边想着自己这些来看着新闻查阅资料索出来的脉络不住地冷笑

     良久之后林蔚烟弱弱地说道：“你说如果我借了这个租金贷可能还有转机是什么样的转机？”

     我解释道：“这么的局雷了之后牵扯到几十万筑巢寓的房客其中有多少是跟众银行借了贷的？我想应该不在少数吧？至少多到众银行自己都跳出来发布声明说它们在调查相关事件了”

     “这件事如果不理好的话后果远而且会引起极的民愤我猜政府是一定会手的筑巢的跑了要追回来说实话不容易到现在这个地步资金肯定已经分散到该去的地方了就算能找回一些资金也只是杯车薪但是众银行还在它在这个局里起到了一个关键的推波助澜的作用如果要找一个方向开刀缓解问题的话除了尽量要求房东不能赶走房客以外就是众银行了”

     林蔚烟应过来说道：“你是说政府会让众银行放宽贷款还期或者减息？”

     我笑道：“不止那样无济于事众银行如果只是一个无辜的第三者的话那还可能不会铁拳但它在这一切里的角可不仅是个无声的借贷机构它是主动参加于其中的众银行放的这一波租金贷都是在违规边缘牟利的手段政府真要他的话肯定有不少好理由我猜政府要是手段一点的话众银行会被迫这一笔债务无责释放跟众银行借了租金贷的房客然后再让它从筑巢那里追回资金但是这基本不可能以众背后奔腾集团的”南山必胜客“的法务团队也无法对付这种掀棋盘的江湖手段所以如果是这样的话众银行这个自己帮忙种出来的苦果它是定了这么一笔烂账内部高管肯定要走几个呵呵”

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